初步設計法令注意事項 2010/10整理
土地資料
A.地段地號
B.地籍圖謄本 (全國地政電子謄本)
C.土地登記簿謄本
都市計劃圖 台北市都發局
→細部計畫、圖幅號
D.土地使用分區→台北市都發局_土地使用分區查詢
E.現有建物→地形測量圖 Y:\cad圖庫\0-地形測量圖
容積獎勵種類
A.基準容積_台北市土管、北縣各都市計畫書
B.都市更新獎勵容積_上限基準容積*50%，策略性再開發地區基準容積*100%
都市更新條例、都市更新建築容積獎勵辦法等
C.停車獎勵容積_上限基準容積*20%
D.開放空間獎勵容積_ 上限基準容積*30%
- 實施都市計畫地區建築基地綜合設計
- 北市綜合設計放寬與容積獎勵規定 台灣綜合設計鼓勵辦法摘要對照表
E.容積移轉容積_上限基準容積*40%
→B < 基準容積*50% 策略性地區 B<基準容積*100%
C+D+E < 基準容積*50% (詳細部計畫)
面前道路
台北市土管 #13、技術規則 #16 參考圖
適用法令規章
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