初步設計法令注意事項  2010/10整理 

土地資料

A.地段地號

B.地籍圖謄本 (全國地政電子謄本)

 C.土地登記簿謄本

                都市計劃圖  台北市都發局

                →細部計畫、圖幅號

D.土地使用分區→台北市都發局_土地使用分區查詢

E.現有建物→地形測量圖  Y:\cad圖庫\0-地形測量圖

容積獎勵種類

 A.基準容積_台北市土管、北縣各都市計畫書

臺北市土地使用分區管制規則

B.都市更新獎勵容積_上限基準容積*50%,策略性再開發地區基準容積*100%

都市更新條例、都市更新建築容積獎勵辦法等

以台北市都市更新自治條例以例 表1

更新獎勵容積各法令對照表

 C.停車獎勵容積_上限基準容積*20%

室內公用停車空間鼓勵要點

D.開放空間獎勵容積_ 上限基準容積*30%

E.容積移轉容積_上限基準容積*40%

B < 基準容積*50% 策略性地區 B<基準容積*100%

C+D+E  <  基準容積*50% (詳細部計畫)

面前道路 

台北市土管 #13、技術規則 #16 參考圖

適用法令規章 

台北市土管  容積率、建蔽率

台北市都審審查原則

技術規則   

航高限制

新北市建照工作手冊 

營建法規檢索

建管法規查詢  

 

 

 

meishu 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(2) 人氣()


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  • Fortune
  • very helpful and valueable info,I really appreciate your contribution.
    Thank you
    Fortune
  • meishu
  • 方便自已查詢啦,只是沒什麼時間更新,訊息有時會不夠正確... 不要幫倒忙就好!